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RC（鉄筋コンクリート構造物）、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート構造物）、S（鉄骨構造物）などの構造では、屋上面の漏水のおそれがあるために防水工が必要です。ほとんどの建物では、コンクリートを屋上に用いていますが、コンクリートは打設後に０．０２％程度の初期硬化収縮による微小クラックが発生し、その後、建物の動きや温度変化等によって微小クラックが成長し、構造クラックが発生することが知られています。コンクリート面にクラックが発生するとコンクリートの劣化・老化を速めると同時に漏水を発生させます。このため、収縮量の少ないコンクリートによるコンクリート防水といった工法もありますが、一般的には防水工を施します。
このように、防水工は、コンクリート構造物の建物と室内環境を守る目的で必要とされています。 |
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| 防水工によって、設けられた防水を防水層といいます。防水層の期待寿命は、建物の期待寿命と同じはずです。建物の期待寿命が明確に設計書の要件として記述されていることはめったにないことですが、RC構造物では、５０年程度であろうと考えられます。（保証と期待寿命とは全く異なるものですのでご注意ください）勿論、通常１０年間の保障期間（住宅であれば保証の有無に関係なく１０年間の瑕疵担保期間があります）の後にも、適切な補修が必要となりますが、はじめから耐久性に優れた防水工法を選定することが重要です。また、屋上を利用する場合には、内装材である壁紙やじゅうたんのように、使いやすさや美観が求められますが、逆に、使うことによって、磨り減りや汚れを生じることから、比較的頻繁にメンテが必要になると理解してください。（通常の保障期間が１０年であることは変わりません） |
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| コンクリート建築物の主な防水の種類には、１）アスファルト防水、２）シート防水、３）塗膜防水、などがあります。（建築学会仕様JASS８） |
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| アスファルト防水は、油紙のように水をはじくアスファルトをフェルトにしみ込ませたシート状のアスファルトルーフィングを溶融アスファルトで３〜５枚張り重ねた防水で、古典的な防水です。溶融アスファルト工事の際に発生する臭気や煙は周辺住民の生活環境を脅かしかねないことから、溶融アスファルトを用いないでプロパンガスバーナーでアスファルトシート表面を直接溶融して貼り付けるトーチ工法が比較的新しい工法として誕生しています。こちらは、シート防水の仲間に分類されています。 |
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| シート防水は、厚さ１．２ｍｍ〜２．５ｍｍ程度のシート状に加工した合成ゴムやプラスチックを用いた防水シートで、建物の屋上を覆う防水です。トーヨーシートやメカシートがこれらの代表です。シート防水は約３０年の歴史を持つ防水ですが、建物も近代的な構造やデザインに変化してきたように、シート防水は材質や施工方法の両面で進化してきました。代表的なシート防水には、ゴムシートを用いた防水と塩化ビニル（PVC）シートを用いた防水があります。ゴムシートは加硫ゴムとも呼ばれているもので、ゴム弾性（引っ張ると伸び、放すと元に戻る性質）があるので、伸縮性に富んでいます。このため、動きのあるALCなどの鉄骨構造屋根の防水に適しています。また、EPDMゴムはゴムや樹脂の中で、最も耐候性に優れています。塩化ビニルシートによる防水は、シート相互の接合が溶着（溶剤でシート表面を溶かして接合する方法）や熱融着（熱風溶接機でシート表面を解かして接合する方法）が可能であり、施工性に優れたシート防水です。 |
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| 塗膜防水は、液状のウレタンゴム等を建物の屋上や開放廊下等に塗ることで、防水する工法です。塗布した翌日には、ウレタン（化学）反応によって硬化し、強度が発現します。シームレスで美しい防水層ができます。ソフランシールが代表的な塗幕防水材です。また、ボート等で知られているFRP（繊維補強プラスチック）を用いた防水も塗膜防水のひとつです。この代表がケミルーフです。 |
| 主な防水種類 | アスファルト防水 | トーチ工法
（シート防水）
| ゴムシート防水 （シート防水） | 塩ビシート防水（シート防水） | TPO防水（シート防水） | ウレタン防水 （塗膜防水） | FRP防水（塗膜防水） | | 耐久性 | △ | △ | ◎ | △ | ◎ | ○ | ○ | | 厚み(mm) | 3〜5 | 2〜4 | 1.2〜2.5 | 1.2〜3 | 1.2〜2 | 2〜4 | 2〜4 | | シームレス | △ | △ | △ | △ | △ | ◎ | ◎ | | 周囲環境への影響 | - | △ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 強靱性
（屋上利用） | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ◎ | | 工期 | △ | ○ | ◎ | ○ | ○ | ○ | ○ | | 歴史と実績 | ◎ | △ | ○ | △ | △ | ○ | △ | | 環境ホルモン | ○ | ○ | ○ | △ | ○ | ○ | ○ | | ダイオキシン | ○ | ○ | ○ | △ | ○ | ○ | ○ | | 経済性 | △ | ○ | ◎ | ○ | ○ | ○ | △ | （◎、○、△、-などの評価は著者の個人的意見であり、必ずしも統一的なパラメターで比較評価したものではありません） |
